Sous compromis : Investisseurs venez découvrir cet immeuble entre Tourcoing et Roubaix avec beaucoup de potentiel. Vous arrivez dans une entrée ou vous trouvez un immeuble en 2 parties, une première partie est en travaux, la deuxième partie est à rénover . Cet immeuble dispose d'un étage et des combles emménageables. vous pouvez créer plusieurs logements ou appartements. Il est à 5 mns de la gare de Roubaix, 3 mns de l'université de Roubaix, 10 mns de Fresnoy, à côté des grands axes pour aller à Lille etc.Possibilités de faire plusieurs logements en colocation et aussi logements indépendants car possibilité de créer des parkings ou acheter des places de parking à la gare de Roubaix.Rentabilité locative exceptionnelle : 15,02%Opportunité rare Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf
